第二百七十五章

疯子和天才，天生商人（上）

杜小凤在和风宁告别后，立刻致电给霍文，要求和霍文见上一面，霍文表示会在半小时以内到达杜小凤所制定的地方。徐若思不知道从哪里出现，对着杜小凤问道：“你终于决定启用霍文了？”

杜小凤点头：“不管他是不是真的对无忧社有居心，总之他是有能力的，我不用他，实在太说不过去，这样的天才实在太少了，一个有胆量的天才就是少中之少，有这样一个天才能够为我所用，无忧社就能真正的实现大体上的收入均衡了。”

“如果这样一个天才怀有异心呢？”徐若思说道。杜小凤笑了笑：“不会的，我相信他。不过……如果他真有异心，那么无忧社就将成为他第一个死敌。”

和徐若思对话的当儿，霍文就已经来了，杜小凤走到霍文面前，和霍文握了一下手：“你的计划书我已经完全的看过了，对此我有一些疑问，希望你能给我一个答案！首先，你的目的到底是什么？这个世界上任何人都会有欲望，欲望是使人向上的根本，有的人为了钱，有的人为了权，有的人为了流芳千古，有的人甚至不惜遗臭万年，那么你是为了什么？在你的计划里，你似乎得不到任何的好处！”

霍文点点头：“看起来，我似乎得不到任何的好处。这其实是表面现象。其实我要获得的东西很简单，您的信任。”杜小凤皱眉，他似乎明白霍文的意思，霍文接着说道：“其实这个计划只是一个开始，只要这个计划能够实施，那么我就能获得更大的信任。信任是双方的，我希望你能无条件的信任我，相信我，以后，我才能放开手脚去做！”

杜小凤点头：“用这么大一块蛋糕来取悦我，获得我的信任，有意义吗？霍先生似乎有些过了。虽然说我贸然下这样的决定，对其他人是非常不公平的，而且又有极大的风险。我实在想不明白，你为什么会把这个计划书给我，只要按部就班的将这个计划书执行下去，换成李丽娜也可以。”

霍文哈哈大笑，非常自信的说道：“这个世界上，霍文只有一个，这个计划只是一个开始，杀鸡取卵的事情，杜社长怕是不会干吧？是，这个计划书如果换成任何人去执行，都可以捞到一桶金，不过这种为无忧公司量身定做的计划书就仅此一次了。对我来说不过是损失了一个计划书，而对杜社长你来说，你却损失了一座金山。”

杜小凤沉思片刻，敲敲桌子：“你想告诉我说，你能给我带来一座金山？”

霍文摇头道：“不，杜先生，我不能给你带来一座金山，我将会把无忧公司打造成一个全面发展的商业航母，到时候它代表的不单是一座暴富的金山，而是一个快速运作的印钞机，一个代表象征性质的品牌旗舰。”

杜小凤觉得此刻的霍文太狂热了，他不得不泼上一盆冷水道：“霍文先生，不是我想打击你，你就这么肯定这一切都能顺着你的心意来吗？你要知道计划比不上变化，这个世界上很多事情是未知的，也许前一刻你还是千万富翁，不过后一刻你就可能一无所有。这并不是不可能发生的事情。所以，你是不是太……有些太乐观了？”

霍文看了看杜小凤，神秘的笑了笑：“人生在世无非就是拼搏二字，如果连这都不敢，那还不如找个普通工作混吃等死，安乐一生不是更好？杜社长不是这种安于平凡的人，而我霍文，也同样不是。”

杜小凤无奈的抬了抬手道：“对不起，我这里没有香槟，似乎没有办法庆祝了。不过，合作愉快。”

霍文有些惊讶的问道：“你真的同意让我入主无忧房地产公司？”

杜小凤点点头到：“你也看到了，我已经同意了，不过按照上一次的条件，你说了，李丽娜由你去说服，如果她有什么情绪或者意见闹到我这里，我可要找你麻烦的。”杜小凤呵呵一笑，也算是开个玩笑缓解一下气氛。

霍文点点头道：“这个世界上有时候都是机会，你给了我机会，我想我会好好把握的。放心，李丽娜小姐应该不会拒绝我的，当然，她可能比你更明白这计划的重要性。”

杜小凤有些尴尬的笑道：“那么我就拭目以待了。”

两人寒暄几句，霍文告辞，估计是去找李丽娜去了。

同年，无忧房地产开发公司执行总裁换人，李丽娜从执行总裁的位置迅速被空降到了法律顾问以及公关部经理，这样的下降速度简直惊动了整个无忧房地产开发公司甚至同行业其他人。更是让人奇怪的是，接手执行总裁的是一个名不见经传的年轻人。霍文。霍文接手无忧房地产开发公司的第一步，是立刻对公司进行了重组，由于无忧房地产公司没有采取股东制，所以基本决议过后，无忧房地产公司被拆分成几个部分，部分部门经过精简后直接并入无忧房地产开发公司，剩余的一些部门，则直接拍卖出去。

这种大胆举措，顿时惊动了整个D市的房地产开发业，因为无忧社是接管了门玉庭之后开设的房地产开发公司，现在拆分公司无异于是自杀的举动，这样就等于自己将自己垄断的地位打破了，从今之后，无忧房地产开发公司不再是一家独大，也不再可能出现接个工程一包到底的现象了。

那么，D市，甚至是周边房地产市场的一些商人们闻到了敏感的味道，无忧房地产开发公司拍卖部分部门那一天，几乎座无虚席。当几个部门被拆分拍卖的时候，为了在D市这个黄金潜力股插上一脚，众多商人更是喊出了天价来收购这些部门，要知道，只要收购一个部门，他们就等同于有资格在D市插足房地产这一块的行业。

接下来，无忧房地产开发公司的CEO霍文，在经过激烈的竞标后，以极危险的标价，将政府标出了四块土地全数拿下。这种风险标价，让人们顿时明白无忧房地产开发公司拍卖这些部门的用意。

此间，无忧房地产公司通过贷款，融资，拍卖等多种形式筹款，终于获得以近五十二亿的天价，将这些土地有分批包出去，这一次转手，根据保守估计，无忧房地产公司从开始计划到现在，已经如圈钱一般从D市房地产以及周边各市房地产开发商的手中获得了接近二十亿的纯利润。而这些吃了哑巴亏的房地产开发商们却不得不吞下了这枚苦涩的果实。

D市这次大规模的竞标土地之前，他们大部分的资金都用于争抢无忧房地产公司的部门拍卖了。结果等到土地竞标，居然有几家有实力的公司根本就叫不上价而黯然退出。而由于政府大规模的竞标土地，无忧公司有一次包圆，下次等到政府拍卖土地还不知道到底需要多长时间，拍卖的来的部门不如说是资格，完全没有用武之地，他们不得不以一种吃了黄连的决心，去承包无忧公司转包的土地。而霍文的名字也彻底的在D市房地产业响亮起来。有人称呼他为吸血鬼，也有人称呼他为商场魔术师，不一而足。不过，霍文的商业才华彻底得到了释放倒是真的，短短的两个月时间里，霍文几乎以一种冷漠的态度，把整个D市房地产公司涮了一次。然后带着二十亿的巨额纯利润，大胜而归，至此，无忧房地产公司甚至连挖土机都没有动一台，工程队都没有动一人的情况下，就在这种情况下，将四块土地，榨出了二十亿的利润。（未完待续）