时间过得飞快，很快就要到年底了。

楚阳家里，正在忙着筹备过年。麓宁集团的战略扩张也告一段落，楚阳他们也闲下来了不少。

杨霖他们也闲了下来，隔三差五的跑到楚阳这里喝茶。

楚阳手上的极品茶叶被张老头敲诈了不少，不过还是有很多存货的。

“商业地产现在已经走上正轨了，我们在全国各地，现在已经有56个商业广场。明年的话，增加到00个不成问题。这玩意确实是赚钱，等我们规模大了，那就更可观了。”杨霖说道。

“没人给我们下绊子吧？”楚阳问道，要说麓宁集团的政治后台，还真说不出哪个具体的某某某。但要说完全没有，显然也说不通。

“谁会给我们下绊子啊！我们又没直接跑到一二线城市去，我们今年的商业地产主要都是在三四线城市搞的，要是换成别的地产商，非得把裤裆都亏得不剩下，也就是我们玩得转。我们现在还没有和什么同行有正面竞争。”杨霖笑呵呵的说道，“那些地方政府，欢迎还来不及呢！要不然我们的项目进展怎么可能这么快啊！”

“这就好，不过明年就得进军一二线城市了，三四线城市的市场终归不如一二线城市。”楚阳说道。三四线城市的商业地产现在确实少一些，政府比较欢迎这种项目落地。相比之下，一二线城市的政府就不是那么渴求了。

“所以重点还是明年，不过我们明年也不虚了。有三四线城市的那些商业地产的盈利做支撑，我们就算是进入某些一二线城市暂时受阻也问题不大，反正华夏有潜力的三四线城市的商业地产我们已经做进去了，未来在规模上肯定是我们最大的。”杨霖对于商业地产这个项目还是很有信心的。

麓宁商业地产的黑科技很多，一旦在那些还处于市场空白的三四线城市站稳脚跟，其他商业地产就别想再做进去了。

相当于麓宁商业地产已经对其他商业地产形成了几个封锁链，其他商业地产的规模在华夏撑死就那么大了，日后想要再向三四线城市扩张基本上完全不可能。相比之下，麓宁商业地产还能见缝插针，杀入一二线城市，最终必然演变成全面突破。

现在麓宁商业地产的投资，主要还是投资未来市场，凭借着建筑成本低廉、设备成本低廉的优势，再加上那些三四线城市给的土地价格也比较低的优势，在市场还不是那么繁荣的三四线城市搞商业地产，完全能够站稳脚跟。

而且生意未必差，因为麓宁商业地产的很多东西，价格也不贵啊！普通阶级也能消费得起。

例如餐饮业务，娱乐业务，麓宁商业地产在这方面的价格都很亲民。而在购物方面，虽然顶级品牌少一些，但是面向中产阶级的品牌则是一大堆，不管什么城市总是有一群中产阶级的，而且未来还会越来越多。

所以麓宁商业地产的人气，在那些三四线城市同样是人气火爆。而且麓宁商业地产的配套更齐全，还有运动馆、养生馆、图书馆、游泳馆等等设施，很多设施都是不盈利的那种，图书馆是完全免费的，其他的也就是象征性的收取一点费用。

麓宁商业广场的酒店，装修、设施比五星级酒店都不差，而且居住得更加舒服，却是只有三星级酒店的收费。

电影院的设施也是最好的，而且麓宁院线还有各种活动，例如在商业广场内消费，或者在麓宁集团的线上消费，以及麓宁超市的消费，都有可以获得免费的电影票等等。

几乎没有哪个商业地产能够和麓宁商业广场正面竞争的，麓宁商业地产成为行业霸主，也只是迟早的事儿。

“对了，我们可以自己成立一个珠宝公司，商业地产里面也正好需要。要是能把你之前用来做活动的那些金银首饰搞出来销售，人气肯定不低的。”杨霖说道，那些金银首饰在网上已经炒上去了，价格翻了好几倍。

楚阳点头道：“这个没问题。”

“还有服装业务，集团现在有这方面的资源，完全也可以搞一些高端品牌出来，这方面的资源也可以接入商业地产里面。说不定以后，我们的商业地产里面，卖服装鞋帽的商家都可以滚蛋了，这方面的业务我们全部自己包了。”杨霖说道，星光商城的服装鞋帽业务，现在已经是火遍全华夏了。

“这个不太妥当吧！那些消费者选择那些奢侈品品牌，不就是为了装比么！我们星光商城的服装可都是没品牌的。”楚阳有点犹豫的说道，杨霖笑道：“是为了装比啊！但是我们满足他们的装比需求不就行了。星光商城上面不是涌现出不少才华横溢的设计师么！服装品牌以后估计已经没什么卵用了，还要看设计师是谁。”

“可以尝试一下，不要太激进。”楚阳点头道，星光商城上的服装鞋帽都是麓宁集团生产的，尽管没有品牌，但却有设计师。

星光商城的服装鞋帽设计，已经是全民设计的时代了。但设计水平有高有低，还是涌现出了一大批的顶级设计师。这些设计师的收费也有高有低，杨霖的意思就是培养一批设计费高昂的设计师出来，然后用他们的设计产品放在商业广场内销售。

星光商城的服装鞋帽，已经碾压了大部分的服装品牌，也就是那些还有装逼功能的服装品牌还没有被碾压掉。

杨霖显然是想把那些奢侈品级别的服装品牌给碾压了。

而以这个产业的发展趋势，未来服装品牌确实已经没什么必要在存在了。首先大部分的消费者，都不可能再去消费有品牌的服装了，而是直接在星光商城自己设计，或者购买别人设计的服装，但生产方都是麓宁集团。

星光商城的服装尽管没有品牌，却是最大的品牌，一个无所不包的品牌。唯一能比出高低的，也就是设计师是谁。

日后要靠这个装逼，只能比谁的设计师更贵了。

星光商城在设计费的收入方面，是平台和设计者各占50%。如果要有装逼属性，那就得从那些的优秀的设计师里面，再包装出一批收费天价的设计师出来。

——内容来自【咪咕阅读】（未完待续）